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父母年龄超限可以办理房产抵押借款,农村自建房产抵押助学贷款,抵押商品现房出国留学贷款,分期房屋抵押教育贷款,企业住房抵押周转贷款,小产权购房合同大额购物贷款等吗？
1、南阳房产抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为南阳房产借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理南阳房产抵押借款.
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集体房产抵押商务活动贷款,抵押商住房子大额贷款,房屋抵押周转贷款,适用住房抵押生意贷款,企业购房合同大额购物贷款等房产借资区域：南阳地区;
1、抵押物（房产）类型：普通房产、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（房产）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：南阳房产借资要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,房产抵押借资还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通南阳房产抵押借资资料和流程
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南阳住宅抵押借资所需要的资料：
（一）南阳住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高全款房产教育贷款,抵押商品现房大额购物贷款,商品房屋生意贷款,商住住房贷款,抵押集体房本大额购物贷款等住宅借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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